Obchodní podmínky
„Odměna pro Vás“

I. Úvodní prohlášení

1. Společnost CZECH REALITY SERVICE s.r.o., se sídlem: Veleslavínova 9, 301 14 Plzeň, IČ: 26355264, DIČ: CZ26355264, zapsána v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 15004, adresa kanceláře: Václavské náměstí 21, 110 00 Praha 1, vyvíjející činnost na základě platného živnostenského oprávnění jako realitní kancelář, vyhlašuje v souladu s obsahem těchto Obchodních podmínek marketingovou akci „Odměna pro Vás“ za účelem získání nových nemovitostí k prodeji, resp. za účelem navázání smluvní spolupráce s vlastníky nemovitostí při zprostředkování prodeje.
2. Společnost CZECH REALITY SERVICE s.r.o. (dále jen „CRS“) se zavazuje uhradit Partnerovi sjednanou odměnu, za podmínky splnění všech předepsaných a sjednaných náležitostí spolupráce.

II. Vymezení pojmů

1. Definice pojmů používaných v rámci spolupráce mezi CRS a Partnerem:
   • CRS – společnost CZECH REALITY SERVICE s.r.o.;
   • Partner – každá fyzická nebo právnická osoba, která spolupracuje s CRS v rámci marketingové akce „Odměna pro Vás“;
   • Marketingová akce „Odměna pro Vás“ - dobrovolná obchodní aktivita CRS za účelem navázání kvalitní spolupráce s Partnery při vyhledávání nemovitostí k prodeji;
   • Odměna – finanční vyrovnání sjednané mezi CRS a Partnerem v rámci vzájemné spolupráce;
   • Tip na nemovitost k prodeji – předání kontaktu Partnerem společnosti CRS na vlastníka nemovitosti určenou k prodeji ve sjednaném rozsahu a kvalitě;
   • Registrace – zavedení osobních a kontaktních informací na Partnera do databáze CRS;
   • Dohoda o provedení práce – smluvní vztah vymezující spolupráci při předání Tipu na nemovitost;
   • Uzavření kupní smlouvy – okamžik, kdy je kupní smlouva na nemovitost na základě tipu Partnera podepsána stranou prodávající i stranou kupující;

III. Předmět spolupráce

1. Předmětem spolupráce mezi CRS a Partnerem v rámci marketingové akce „Odměna pro Vás“ je získávání, resp. předávání, kontaktů na vlastníky nemovitostí, kteří uvažují o jejich prodeji, společnosti CRS, která vyvíjí činnost jako realitní kancelář – zprostředkovatel prodeje nemovitostí.
2. Partner může předávat kontakty – Tipy na nemovitosti k prodeji – z celé České republiky, přičemž bere na vědomí, že CRS vyvíjí činnost prioritně v Praze a Středočeském kraji.

IV. Tipy na nemovitosti k prodeji

1. Partner bude předávat CRS tipy na nemovitosti k prodeji minimálně v této podobě:
   • jméno o příjmení vlastníka;
   • adresa nemovitosti – obec, ulice, číslo;
   • typ nemovitosti – byt, rodinný dům, činžovní dům, pozemek;
   • stručná charakteristika nemovitosti – stav a popis;
   • kontakt na vlastníka – telefonní číslo a/nebo e-mail;
   • zpráva, zda byly předány informace o CRS;
   • původ kontaktu (např. kolega z práce, příbuzný).
2. Partner je povinen předávat CRS pouze prověřené tipy na nemovitosti k prodeji, tj. tipy, kde je prokazatelné, že nemovitost je určena k prodeji a nevykazuje již předem nedostatky právní nebo faktické povahy, které by bránily prodeji.
3. V případě, že Partner předem neupozorní vlastníka nemovitosti na to, že předá kontakt CRS za účelem prodeje, tak je Partner povinen tuto skutečnost oznámit CRS.
4. Partner je oprávněn předávat kontakty i na nemovitosti svých rodinných příslušníků nebo příbuzných, avšak je povinen o této vazbě informovat CRS.
5. Partner může předat neomezené množství Tipů na nemovitosti k prodeji, přičemž každý Tip bude v rámci spolupráce administrován samostatně.
6. CRS vždy písemně potvrdí Partnerovi zařazení nemovitosti, na kterou dal Tip Partner, do databáze CRS, když podmínkou zařazení databáze je zejména uzavření zprostředkovatelské smlouvy s vlastníkem nemovitosti.
7. CRS je oprávněna kdykoliv i bez udání důvodu odmítnou zařadit nemovitost do své databáze nemovitostí k prodeji.
8. CRS vždy při převzetí Tipu od partnera ihned telefonicky potvrdí autentičnost Tipu, tj. že předmětnou nemovitost ještě nemá ve své nabídce.
9. CRS nejpozději do 60 minut (v provozní době kanceláře) od převzetí Tipu zkontaktuje vlastníka nemovitosti a pokusí se domluvit možnou spolupráci, resp. uzavření neexklusivní nebo exklusivní zprostředkovatelské smlouvy.
10. Partner bude nejpozději v okamžiku předání prvního Tipu na nemovitost k prodeji zaregistrován do interní databáze CRS. Partner předáním prvního Tipu vyslovuje svůj souhlas se zařazením do databáze a poskytne CRS základní registrační údaje – jméno a příjemní, datum narození, adresu trvalého bydliště, adresu pro doručování písemností, kontaktní telefon a e-mail.
11. CRS a Partner se zavazují uzavřít Dohodu o provedení práce, jejímž předmětem budu zprostředkování kontaktu na vlastníka(-ky) nemovitostí.

V. Odměna a její splatnost

1. CRS se zavazuje vyplatit v rámci spolupráce Partnerovi 10.000,- Kč (slovy: Deset tisíc korun českých) za každý Tip na nemovitost, která bude následně v rámci realitní zprostředkovatelské činnost CRS prodána zájemci vyhledanému CRS.
2. Partnerovi vzniká nárok na úhradu sjednané odměny okamžikem uzavření kupní smlouvy na nemovitost prodávanou na základě jeho Tipu.
3. Odměna je splatná v hotovosti (a nebo po předchozí dohodě bankovním převodem) nejpozději do 14 dnů od uzavření shora uvedené kupní smlouvy.
4. CRS má povinnost písemně vyrozumět Partnera o vzniku jeho nároku na odměnu.

VI. Závěrečná ustanovení

1. CRS si vyhrazuje právo kdykoliv upravit nebo změnit podmínky marketingové akce „Odměna pro Vás“, včetně výše odměny za úspěšný Tip. CRS si rovněž vyhrazuje právo kdykoliv tuto akci zrušit. Pro Partnera jsou závazné obchodní podmínky platné v době potvrzení zařazení nemovitosti, na kterou dal Tip Partner, do databáze CRS dle článku IV. odst. 6. těchto obchodních podmínek.
2. CRS si vyhrazuje právo na změnu Obchodních podmínek.
3. Tyto Obchodní podmínky vstupují v platnost dne 1. července 2006.

CZECH REALITY SERVICE s.r.o.
Michal Havlíček, jednatel